Licence professionnelle contrôlée par l'État

Licence Professionnelle métiers de l'immobilier : Gestion et développement de patrimoine immobilier (Formation initiale avec stage ou formation en alternance)

Mention : Métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier

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Informations complémentaires Bibliothèque Universitaire (BU) :
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Détails

Infos générales

Structure(s) de rattachement
Durée de la formation
  • 2 semestres
Lieu(x) de la formation
Lyon
Langues d'enseignement
Français

Inscription

Coût de la formation
Formation initiale : 170 €
(année en cours)

Contrat d'apprentissage : gratuit pour les alternants

Contrat de professionnalisation : frais de formation pris en charge par l’entreprise d’accueil

Et après ?

Les étudiants en sortie de licence peuvent accéder à des postes d’assistant ou de collaborateurs (cadres intermédiaires) pour les promoteurs et les acteurs social et public.

Présentation

L’objectif de cette licence est de former des cadres intermédiaires du secteur de l'immobilier social, public ou privé (collectivités territoriales, administration, bailleurs sociaux, collecteurs du 1% logement, promoteurs…). Elle doit permettre à ces futurs professionnels d’assurer le développement et la gestion du patrimoine immobilier d'un acteur public ou privé.

La licence est articulée autour de deux axes qui sont présents dans son intitulé :
  • la gestion du patrimoine sous une double dimension : la gestion du patrimoine dans sa stratégie globale (biens mis en accession sociale à la propriété/location…), les droits et obligations d’un opérateur et propriétaire de ce secteur, tant dans un aspect juridique, de gestion que fiscal, et la gestion du bien immobilier composant le patrimoine (gestion locative, gestion de copropriétés).
     
  • Le développement du patrimoine immobilier : mise en place d’une opération immobilière (stratégie de développement), montage d’une opération immobilière, identification et traitement des risques…
Les thèmes sont traités de manière transdisciplinaire : droit, gestion, communication pour l’essentiel.

Lieux

Lyon

Contacts de la formation

Responsables pédagogiques

Contacts scolarité

Florence BERNIGAUD
Tél: 04 78 78 73 07

Adresse géographique :
15, quai Claude Bernard - Lyon 7e

Adresse postale :
Université Jean Moulin Lyon 3 - IDPI
1 C Avenue des Frères Lumière
CS 78242 LYON CEDEX 08

Horaires d'ouverture au public :
Du lundi au jeudi :  10h à 12h  - 14h à 16h30
Vendredi: 10h à 12h - fermé l'après-midi

Les professionnels de l’équipe
  • Alban BARLET
  • Morgan LEFEBVRE
  • Megi MYFTARI
  • Antoine DEHAN
  • Marine LOIODICE
  • Eric ARNAUD
  • Sandrine TRIGON
  • Emilie SAVEL-LACROIX
  • Benjamin VAL
  • Emmanuel de VENDIN
  • Léo TRAVERS
  • Romain PERRIOLAT
 
Les universitaires de l’équipe 
  • Béatrice BALIVET, Docteur en droit, Directeur du service de la Formation continue de la Faculté de droit, Directeur du Master 2 Droit immobilier et des Licences professionnelles métiers de l’immobilier à l’IDPI. Elle est spécialisée en droit du patrimoine et droit immobilier privé et social et écrit dans de nombreuses revues (Chronique annuelle à la revue droit et patrimoine, commentaires bi-mensuels au Dictionnaire permanent, auteure à la nouvelle revue : Notaire Solutions Hebdo et auteur d’une quinzaine de manuscrits au JurisClasseur). Outre sa responsabilité du diplôme, elle dispense le cours de droit de la copropriété des immeubles bâtis en lien avec Damien Seguin, Juriste à Bourg Habitat.
  • Virginie PEZZELLA, Maître de conférence en droit privé, responsable du Pôle Patrimoine et Immobilier privé, spécialisée en droit immobilier, elle s’intéresse en particulier aux questions d’occupation de l’immeuble, de baux commerciaux qui sont au cœur de ses activités de recherche.
  • Sylvain GRATALOUP, Docteur en droit et ancien Directeur de l’IDPI. Spécialisé en droit immobilier et droit de la famille, il a la double casquette d’universitaire et d’avocat. Il apporte aux alternants ses compétences en matière de règlement des litiges : de l’amiable au contentieux.
  • Agnès ETIENNOT, Docteur en droit et directeur du Master 1 Droit social. Spécialisée en droit du travail, elle a écrit de nombreux ouvrages et articles dans ce domaine dont un manuel de droit du travail. Elle permet aux alternants, futurs cadre intermédiaire du secteur de l’immobilier, de maîtriser les notions fondamentales liées au droit du travail, en particulier les questions liées au contrat de travail et à certaines conventions spécifiques du secteur de l’immobilier, telles que les conventions relatives aux concierges et gardiens d’immeuble.
  • Chloé LEDUQUE, Maître de conférences stagiaire en droit privé.

Les alternants apprécieront également les compétences de Céline WRAZEN. Docteur en droit, elle accompagne avec douceur, simplicité et un sens de l’écoute remarquable les alternants sur des thèmes pourtant complexes et, plus particulièrement, les aspects fiscaux de la stratégie de développement du patrimoine immobilier en lien avec Magali GEOFFRAY-BRUNET.

Admission

Palais de l'université - Lyon 3

Pré-requis

Niveau(x) de recrutement

Bac + 2

Formation(s) requise(s)

Les candidats doivent au moins maîtriser l’une des compétences d’entrée correspondant aux métiers de l'immobilier et ainsi avoir un profil :
  • Juridique : Licence 2 en droit, DUT carrières juridiques, BTS métiers du notariat, BTS professions immobilières…
  • Gestion : Licence 2 à l’IAE, à la marge DUT GEA…
  • Sciences dures avec une formation donnant des compétences en bâtiment, construction-urbanisme, développement durable…,
  • Univers du social : BTS Économie sociale et familiale

Modalités de candidature

Tous les postulants français et européens à la Licence Professionnelle métiers de l'immobilier : Gestion et développement de patrimoine immobilier, quelle que soit leur situation antérieure candidatent sur la plateforme eCandidat entre le 12 Février au 19 mars 2024.

► Effectuer votre demande d'admission

Conditions d'admission / Modalités de sélection

La sélection s’effectue en deux temps :

  • examen des dossiers universitaires (Promesse d'alternance conseillée, et accompagnement à la recherche)
  • entretien avec un jury composé d’enseignants et de professionnels.

L’inscription n’est définitive qu’à la signature d’un contrat d’apprentissage ou d’un contrat de professionnalisation. 

 

Le contrat d’apprentissage

Il s’adresse aux jeunes de moins de 29 ans. C’est un contrat de travail à durée déterminée (CDD). L’apprenti est salarié de l’entreprise à part entière, il se forme alternativement en office notarial et au sein de l’établissement de formation. Il acquiert des connaissances théoriques qu’il met en pratique et confronte régulièrement aux réalités du terrain. L’étudiant est encadré simultanément par un maître d’apprentissage et un tuteur universitaire.

L’employeur est tenu d’assurer dans l’entreprise la formation professionnelle de l’apprenti. Il lui confie des activités définies entre le responsable pédagogique de l’établissement et son maître d’apprentissage, en cohérence avec le métier visé et le diplôme préparé.

Pour plus de renseignement sur le contrat d’apprentissage : site internet de Formasup & site internet du service public


Le contrat de professionnalisation

Il s’adresse aux jeunes âgés de 16 à 25 ans révolus, aux demandeurs d’emploi âgés d’au moins 26 ans et aux bénéficiaires de certaines allocations ou contrats. Son objectif est de leur permettre d’acquérir une qualification professionnelle ou de compléter leur formation initiale par une qualification complémentaire en vue d’accéder à un poste déterminé dans l’entreprise. L’étudiant est encadré simultanément par un tuteur en entreprise et par un tuteur universitaire.

Pour plus de renseignement sur le contrat de professionnalisation : site internet du service public

Coût de la formation

Formation initiale avec stage
Pour le parcours en formation initiale (continuité des études sans interruptions de moins de 2 ans), les droits d’inscription universitaire s’appliquent selon les tarifs nationaux de 170 €.
 
Formation en alternance
  • Contrat d'apprentissage : gratuit pour les alternants
  • Contrat de professionnalisation : les frais de formation sont pris en charge par l’entreprise d’accueil. Le coût horaire d’un contrat de professionnalisation pour ce diplôme est de 12€.
    • Option 1 : 6096 € (508 h)
    • Option 2 : 6096 € (508 h)

Modalités d'inscription

Vous avez été admis à vous inscrire à l’Université Jean Moulin Lyon 3 ? Suivez les étapes pour vous inscrire administrativement :
► Effectuer votre inscription


Plus d'information sur le site de l'IDPI


 

Programme

Le cours magistral consiste en un enseignement théorique à partir de mises en situation concrète. Il est sanctionné par un partiel en fin de période.

Les travaux dirigés sont des lieux d’apprentissage actifs à partir de dossiers. Ils sont aussi l’occasion de pratiquer une langue étrangère, l’anglais de l’immobilier étant imposé comme choix de langue.

L’étudiant est évalué en entreprises : trois fois dans l’année. La note est mise par le tuteur entreprise.

La gestion de projets consiste en l’accompagnement des alternants à leur développement personnel et professionnel par la méthode de l'ADVP (activation du développement vocationnel et personnel). L’enseignant a été formé à cette méthode innovante canadienne par l’association Trouver-Créer, grâce au soutien de Forma Sup Ain Rhône Loire.

Le rapport-mémoire, quant à lui, comprend deux parties : une partie d’analyse des missions confiées et une analyse approfondie sur un sujet en lien avec les missions confiées. Véritable carte de visite pour l'alternant, le sujet de mémoire permet d’avancer sur son projet professionnel et ainsi d'avoir une visibilité sur un thème particulier lié à celui-ci. Le rapport écrit est évalué par le tuteur universitaire. La soutenance orale est évaluée par le tuteur entreprise et le tueur universitaire lors d’une soutenance organisée à l’Université.

Télécharger les programmes : 
► Parcours formation initiale et formation continue
► Parcours alternance

Temps plein

La formation est annuelle, débutant le 1er jour ouvrable du mois de septembre

Deux parcours proposés pour cette formation : 

  • En alternance avec contrat d’apprentissage ou contrat de professionnalisation ou période pro A

Le rythme de l’alternance est de 2 jours à l’Université (lundi et mardi) et 3 jours en entreprise (selon le fonctionnement de l’entreprise d’accueil: mercredi/jeudi/vendredi ou jeudi/vendredi/samedi.

  • En formation initiale avec stage ou formation continue hors alternance.

La licence peut fait faire l’objet d’une validation des acquis de l’expérience.

En alternance 

Est déclaré titulaire de la Licence professionnelle l’alternant qui a obtenu à la fois :

  • une moyenne égale ou supérieure à 10 sur 20 sur l’ensemble des unités 1 à 5, c’est-à- dire la moyenne générale aux unités de compétences académiques.
  • une moyenne égale ou supérieure à 10 sur 20 sur l’ensemble des unités 6 à 10, c’est-à-dire la moyenne générale aux unités de compétences professionnelles.
La compensation des notes s’effectue sans note éliminatoire au sein de ces deux moyennes.

► Modalités d'évaluation LPMI GDPI en alternance
 
Formation initiale avec stage / formation continue hors alternance
Est déclaré titulaire de la Licence professionnelle l’étudiant qui a obtenu à la fois, une moyenne générale égale ou supérieure à 10/20 à l’ensemble des unités de compétences, y compris le projet tutoré, le rapport-mémoire et le stage, et une moyenne égale ou supérieure à 10/20 à l’ensemble constitué du projet tutoré : rapport-mémoire et du stage.

La compensation des notes s’effectue sans note éliminatoire.

► Modalités d'évaluation LPMI GDPI en FI

Et après ?

Pont palais de l'université - Lyon 3

Niveau de sortie

Année post-bac de sortie

Bac + 3

Niveau de sortie

Niveau 6

Compétences visées

Activités visées / compétences attestées

La licence certifie à son titulaire les compétences et les connaissances autour des activités suivantes :
  • Les métiers liés à la location – gestion locative sur les postes de chargé de gestion attribution, chargé de gestion locative, chargé de clientèle
  • Les métiers liés à la copropriété sur les postes d’assistant syndic – chargé de gestion de patrimoine d’un bailleur social
  • Les métiers liés à la proximité sur un poste de chargé d’exploitation maintenance
  • Les métiers de la gestion immobilière (opérations immobilières) sur un poste d’assistant spécialisé (assistant de responsable d’opérations)
  • Les fonctions supports suivantes :
    • Gestionnaire de la relation client
    • Chargé de loyers et de charges / chargé de clientèle charges
    • Chargé de contentieux
  • Les métiers de collaborateur de notaire de spécialité
  • Les métiers de l’assistance en matière de promotion immobilière

Les titulaires de la licence sont capables de :
  • gérer les baux : rechercher le candidat, préparer une commission d’attribution, mettre en place un contrat de location, renseigner le locataire sur ses droits et ses obligations, assurer la gestion courante d’un contrat de location, mettre en œuvre un contrat d’assurance.
  • encaisser les loyers et les charges récupérables, procéder aux régularisations des charges,
  • comprendre et analyser les documents de la copropriété : règlement de copropriété, état descriptif de division ; préparer une assemblée générale de copropriétaires ; déterminer les règles de majorité, détermination des voix représentés par chaque copropriétaire…
  • établir les états d’entrée et de sortie des lieux, commander des travaux, assurer le suivi de travaux, suivre un budget prévisionnel…
  • mettre en place des relations de proximité avec les clients locataires,
  • comprendre et analyser les documents relatifs au montage commercial, financier et juridique d’une opération immobilière, tenir compte des contraintes d’ordre technique, administratif, économique, financier, juridique de l’opération immobilière, collecter les pièces nécessaires à la constitution du projet immobilier, suivre les différentes échéances du dossier, organiser les réunions…
  • assurer la vente ou la location et le suivi de la clientèle jusqu’à la livraison ;
  • Prévenir et gérer un conflit ; gérer et appliquer des procédures.

Débouchés professionnels

Secteurs d'activité ou type d'emploi

Les étudiants en sortie de licence peuvent accéder à des postes d’assistant ou de collaborateurs (cadres intermédiaires) pour les promoteurs et les acteurs social et public au sein des services suivants :
  • Maîtrise d’ouvrage (assistant en montage d’opération immobilière),
  • Maintenance et entretien de patrimoine,
  • Gestion de programmes immobiliers, d’unité de gestion immobilière,
  • Gestion de copropriété,
  • Gestion locative sociale,
  • Gestion de proximité,
  • Accession sociale à la propriété,
  • Services supports : services achats, finance et contentieux principalement